Подготовка территории к строительству: основные этапы
Земельный надел, выделенный для возведения объектов, в своем первоначальном виде, как правило, совершенно не приспособлен для ведения строительства. Он часто представляет собой неровную местность с растительностью, где невозможно нормальное перемещение тяжелой техники, складирование материалов или проезд грузового транспорта. Нередко на такой территории также присутствуют остатки старых сооружений. Для приведения участка в готовность к работам требуется целый комплекс мероприятий, куда входит установка ограждения по периметру, непосредственная планировка строительной площадки и размещение временных бытовых сооружений для рабочих.
Проектирование и планировка: с чего начинается работа
Будущие объемы планировочных работ определяются еще на стадии проектирования. В рамках создания проектной документации специалисты разрабатывают детальную схему организации рельефа. На основе данных топографической съемки и проектных высотных отметок составляется специальная картограмма земляных масс. Этот документ позволяет точно определить, какой объем грунта необходимо вывезти с площадки, а какой, наоборот, потребуется завести. Итогом этих расчетов становится баланс земляных масс, который наглядно показывает экономическую целесообразность перемещения почвы. Полученные данные, включая стоимость транспортировки, в обязательном порядке включаются в смету на производство земляных работ.
Работа с растительным грунтом
Если на территории строительного участка присутствует плодородный слой почвы, его необходимо аккуратно снять. Часть этого грунта сохраняется на территории в специальных буртах для последующего использования при благоустройстве. Оставшийся объем вывозится за пределы площадки и может быть применен на других объектах. В ситуациях, когда стройплощадка имеет небольшую площадь, растительный грунт может быть вывезен полностью, а необходимое его количество будет завезено обратно уже на этапе проведения работ по благоустройству.
Особенности работ в различных условиях
Важным аспектом планировки является организация эффективного отвода дождевых и талых вод. Многие виды грунта при насыщении влагой становятся опасными для передвижения строительной техники, особенно грузовых автомобилей и кранов. Если на участке преобладают такие грунты, рекомендуется укреплять пути движения и площадки для техники с помощью дорожных плит. Это надежное решение, которое к тому же является экономически выгодным, поскольку плиты можно многократно использовать на разных объектах.
Технология проведения планировочных работ
Основным инструментом для выравнивания территории обычно служит бульдозер. Эта машина эффективно перемещает грунт в пределах площадки, создавая ровную поверхность. Излишки почвы сгребаются в кучи, откуда они затем загружаются в самосвалы при помощи экскаватора или фронтального погрузчика. Грунт, который необходимо добавить на участок, доставляется самосвалами, разгружается в нужном месте и равномерно распределяется тем же бульдозером.
Что включает в себя услуга планировки
Комплекс предоставляемых услуг охватывает все ключевые операции по подготовке участка. Прежде всего, это непосредственное выравнивание территории, которое заключается в перемещении грунта по площадке с использованием бульдозера для достижения проектных отметок. Также в объем работ входит погрузка излишков грунта в самосвалы, для чего задействуется экскаватор. И наконец, специалисты выполняют разравнивание ввезенного на площадку грунта с помощью бульдозерной техники. Совокупность этих мер позволяет выполнить полноценную вертикальную планировку территории строящегося объекта.
Наши конкурентные преимущества
Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в высоком качестве выполнения всех работ, что подтверждается многочисленными положительными отзывами наших клиентов. Мы предлагаем демократичные для столичного региона цены, что делает наши услуги доступными для широкого круга заказчиков. Нашим важным преимуществом является высокая оперативность реагирования на поступившие заявки. Кроме того, мы располагаем собственным парком строительной техники, что позволяет нам использовать наиболее производительное и современное оборудование, существенно сокращая сроки выполнения работ.